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    出于资产隐私保护的考虑，他决定将私人公司离岸注册。

    离岸公司委托了港岛 “宝信会计师行” 这一代理机构注册，该机构持有香港 - 离岸地双牌照，可同步办理后续香港子公司的注册手续。

    公司定名为 “东方投资有限公司”，注册地选在 BVI。

    “东方投资有限公司” 注册完成后，宝信会计师行同步办理了公司注册证书、董事名册托管手续，以及香港子公司 “东方置业（港岛）有限公司” 的商业登记证。

    通过合法的股权过户流程，由港岛子公司 “东方置业（港岛）有限公司” 收购了沈卫东在东大公司持有的 79.8% 股份 —— 至此，沈卫东通过 “BVI 离岸公司→香港子公司” 的双层架构，实现了对东大公司的绝对控股。

    时间转瞬来到九月份，英国首相访华，提出 “主权换治权” 方案，遭到华国政府拒绝。

    华国明确宣布，1997 年将恢复对港岛行使主权，这一消息引发市场恐慌。

    由于英方的不当宣传，部分港岛市民担心回归后土地与房产会被收归国有，纷纷抛售不动产。

    谈判期间，港岛股市恒生指数一度暴跌至 600 点以下，楼市成交量锐减，形成 “恐慌性抛售 — 价格暴跌” 的恶性循环。政治不确定性直接动摇了投资者对港岛长期发展的信心，成为楼市崩盘的催化剂。

    97 年港岛回归，沈卫东是知晓的 —— 这是不可阻挡的大势。港岛一些企业和市民的恐慌，并非他能完全宽慰；对于那些对祖国大陆没有信心、愿意低价抛售房产和存量土地的企业与市民，他选择一概全收。

    “东方置业（港岛）有限公司” 通过收购企业与市民抛售的不动产，不仅缓解了市场恐慌，还让他在短时间内积累了大量优质资产。

    沈卫东深知这是难得的机遇，他指挥团队有条不紊地推进收购，每一项决策都精准而果断。

    随着收购的推进，“东方置业（港岛）有限公司” 引起了港岛多方人士的注意。

    当众人得知这家公司的负责人是大陆人沈卫东时，那些原本准备抛售存量土地、不动产的企业和市民，竟纷纷暂停了抛售 —— 因为沈卫东这位大陆人的收购行为，仿佛给他们释放了一个信号：港岛回归后，并不会出现 “土地收归国有” 的情况。

    紧接着，有报纸刊登出一则报道：《英方不当宣传引楼市震荡 港岛行业联动稀释恐慌情绪》。
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